Maisons à vendre à Troyes agglomération et secteur Aube
 

MC 4614 - Vallée de la Seine, à 20 minutes du centre-ville de Troyes,

Charmante Maison de + de 320 m²

au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte de 90m², 2 chambres, un espace bureau aménageable en chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand garage ainsi qu’une buanderie.
Un magnifique escalier nous emmène sur le pallier à l’étage, desservant la chambre parentale avec possibilité d’aménager la pièce jouxtant la chambre pour en faire une salle de bains (arrivées d’eau et évacuations prévues). Une autre pièce de 50m² se trouve à l’étage, elle peut servir de chambre ou de salle de jeux.
Cette maison offre aussi un extérieur fort agréable à vivre de 5 288 m², avec une belle terrasse, une piscine creusée ainsi qu’un terrain de pétanque.
Sur la parcelle se trouve également un début de construction, prévu pour deux logements de 92m² accolés par le garage, initialement pour du locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! (Atelier, garages…).

Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2690-3680€ (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 395 800 €

honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

MC 4650 - Rare dans le secteur et coup de cœur, à 5 min de Mery sur seine, dans le village de Longueville sur Aube, venez découvrir cette magnifique demeure chaleureuse, apaisante et pleine de surprises

Avec sa superficie de 190 m² habitable, sa terrasse, son terrain de près de 2500 m², ses dépendances, cette bâtisse saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée : deux spacieuses entrées pour vous accueillir, une cuisine meublée équipée, un salon séjour de 56 m² avec cheminée et poêle à bois, une buanderie avec un accès sur le garage de 120 m², une salle de bain avec wc, une chambre de 20 m² avec dressing, une seconde chambre de 15 m² et enfin une troisième chambre d'ami avec coin douche et un second wc.

A l'étage : 2 chambres, un point d'eau et deux combles à aménager, dont un d’environ 130 m² prêt à être exploité.

Une cave voutée n'attend plus qu'à stocker vos bonnes bouteilles.

Fibre, Chauffage pompe à chaleur eau / eau avec puit, borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.

Ramassage scolaire dans le village. Toutes commodités à 5 min, commerces, écoles maternelle au collège, pharmacie, médecin, tabac....Vous l'avez compris, c'est un petit coin de paradis! A 30 min de Troyes et 20 min de Romilly sur seine et sa gare (Paris en 1h30).

Classe énergie D - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2920-4030 € (2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 500 €

honoraires charge vendeur

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr 

M 4632 - Les Noës Près Troyes,

dans un quartier résidentiel rue calme,

Maison des années 70 d’environ 125 m² bien entretenue

Cuisine meublée en merisier, salon séjour avec cheminée, salle de bain et deux chambres. Beau potentiel avec ses combles aménageables d’environ 70 m². Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, chambre et WC. Volets roulants électriques. Terrain clos et arboré de 700 m² avec cour en enrobé. Chauffage gaz. Alarme.

Classe énergie E – Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3510-4810 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MC 4647 - Etrelles sur Aube, à 5 min de Mery sur Seine,

15 min de Romilly et 30 min de Troyes,

venez découvrir cette charmante maison individuelle de 83 M²

rénovée avec goût

comprenant entrée avec placard, pièce de vie de 30 M² avec cuisine ouverte équipée et meublée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique (convecteurs modernes et économiques), fibre, piscine hors sol de 18 m3 et garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 650 m².

Classe énergie D – Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :1510-2090€ (2023)

NOUVEAU PRIX : 154 000 €

honoraires charge vendeur

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MC 4646 - A 10 km de Troyes, Maison neuve plain-pied de 98m²,

située sur un terrain arboré de 548m², offrant confort et modernité.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Cette maison comprend : une grande pièce de vie lumineuse de 43m² avec cuisine ouverte,

3 chambres spacieuses, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé.

Dégagement et local technique avec accès direct à un carport.

La pose du revêtement de sol est à prévoir dans les chambres. Frais notariés réduits. 

282 340 €

honoraires charge vendeur

MC 4645 - A 10 km de Troyes,

Maison neuve plain-pied de 108m² clés en mains,

située sur un terrain arboré de 548m²

Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 40m² avec possibilité cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, WC séparé, dégagement, garage et local technique pour plus de fonctionnalité.

Travaux à prévoir : Peinture, cuisine à aménager, revêtement de sol des chambres à poser.

Frais notariés réduits.  

270 690 €

honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITE

M 4644 - Troyes, quartier calme à 5 mn du centre-ville,

belle surface pour cette Maison des années 30 de 190 m²

cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Grenier.

Rez-de-jardin en partie aménagé (cuisine, séjour, 2 pièces).

Garage et dépendance. Terrain clos et arboré 840 m².

Classe énergie E - classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4060 - 5492€ (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 €

honoraires charge vendeur

MC 4643 – A 25 min de Troyes et 15 min de Romilly sur Seine,

Maison des années 1930 avec beaucoup de caractère en plein centre

de Mery sur Seine d’une surface habitable d'environ 162 m²

+ combles aménageables d'une surface de 70 m², comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon, séjour, cuisine, chaufferie buanderie et wc. 1er Étage : 3 belles chambres, placard dressing et une salle de bain. 2ème étage : à aménager suivant votre imagination.Terrain clos et beau parc arboré d'environ 1200 m². Toutes commodités dans le village, école maternelle au collège, supermarché, cabinet médical, tabac, restaurant... Classe énergie D – Classe climat D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2730 - 3750€ (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M 4621 - En agglomération de Troyes, proche de toutes les commodités,

maison de plain-pied (SH 161m²) avec étage aménageable

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d’un salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards,

salle de bains (baignoire + douche), une chambre avec entrée indépendante.

Pour compléter cette maison, une dépendance comprenant 4 emplacements de stationnement.

L’ensemble de cette propriété se trouve sur un terrain de 564m² extensible à 777 m². Chauffage gaz. 

Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250-3080€ (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 248 000 €

honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITÉ

MC 4641 – Clesles, à 1h30 de Paris, 10 km de Romilly sur Seine, Charmante fermette d'environ 350 m² à réhabiliter entièrement,

très beau potentiel. Dépendances et garage, le tout au calme sur un terrain clos et arboré de 2100 m².
De nombreux matériaux sont déjà sur place et sont à votre disposition afin de commencer vos travaux : laine de bois pour l'isolation totale de la maison, rails, PAC air/eau, BA13... d'une valeur environ 50 000 €.
Vous recherchez et imaginez une magnifique maison de famille ou voulez faire un gîte, cette bâtisse répondra à vos attentes.

Bien non soumis au DPE.

NOUVEAU PRIX : 154 230 €   

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EXCLUSIVITE

MC 4640 – En plein cœur de Saint Oulph,

à 2 km de Mery sur Seine et 15 km de Romilly,

Maison de village des années 1850 (~70 m²) à réhabiliter entièrement

avec dépendance et jardin comprenant : cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau.

Possibilité d’ajouter deux chambres à l’étage.

Beau potentiel. Bonne rentabilité pour investisseurs.

Bien non soumis au DPE. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 37 950 €

honoraires charge vendeur

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MC 4635 - RARE secteur Lusigny sur Barse,

au bout d'une impasse au calme sans aucun vis-à-vis,

Propriété pleine de charme et de caractère,

une maison rénovée d’une surface de 270m2 (239m2 loi carrez) : entrée avec placards, salon (36m²) avec poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée ouverte en pierre, salle à manger (22m²), cuisine équipée, buanderie, celliers, 2 salles d’eau, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez un beau terrain aménagé et arboré avec des essences variées de 11 216m² avec dépendances (garage, bûcher, atelier) et un étang, également une terrasse avec store banne, une piscine couverte chauffée avec pool house (douche, wc).

Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4090-5570 € (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 550 €

honoraires charge vendeur

M 4634 - Sainte-Savine dans un environnement privilégié, à proximité

immédiate de toutes les commodités et de la voie verte des Viennes,

ce splendide loft d’une surface de 295 m² allie luminosité et confort

haut de gamme

Vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour de 80 m², idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente. La cuisine équipée et son cellier offrent un espace fonctionnel et moderne. Ce bien se compose également de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, une buanderie et une salle d’eau. L’atout majeur de ce loft : un patio de 70 m², ainsi qu’un garage spacieux de plus de 70 m². L’ensemble est rénové et dispose de prestations haut de gamme comme un plancher chauffant, des portes blindées ainsi qu’un jacuzzi.

Classe énergie C – Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050-2810 € (2021). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 595 000 €

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M 4628 - Saint André les Vergers, dans un quartier calme

et proche du centre-ville, proche de toutes les commodités,

Maison d'environ 140 m² au sol (126 m² Loi Carrez)

comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un accès sur une terrasse, un cellier, wc.

Au 1er étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Sous-sol complet. Climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée.

Le tout sur un terrain aménagé de 501m².

Classe énergie D – classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780-2490 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MC 4631 - Spécial Investisseur !

Sur la commune d’Aix en Othe, maison d’environ 119 m²,

louée 665€/mois + 45€ de charges.

La maison comporte au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, wc.

A l’étage : pallier desservant trois chambres, salle de bains et wc.  L’ensemble sur un terrain de 257 m².

Classe énergie D – Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790-2460 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 700 €

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MC 4626 - Aix en Othe - A découvrir,

charmante maison lumineuse de 135 m² sur sous-sol 

Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour donnant directement sur la terrasse avec piscine chauffée, une cuisine meublée équipée, un bureau, un wc et une salle de bain baignoire + douche. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec un dressing puis un second toilette. Sous-sol complet. Double vitrage, chauffage gaz ou poêle à bois. Magnifique terrain clos et arboré avec vue dégagée de 1162 m². Piscine chauffée 6x3m, deux terrasses, dépendances, fibre... A visiter sans tarder !

Classe énergie D - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640-2280 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 220 000 €

honoraires charge vendeur

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr 

MC 4625 - A proximité de Mery sur Seine,

dans un village avec bus pour ramassage scolaire 

Maison d'une surface ~ 114 m²

cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), coin bureau, salle de bains avec baignoire + douche. Chauffage électrique et poêle à bois. Véranda. Grange. Joli terrain clos et arboré de 761 m².

Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550-2150 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 €

honoraires charge vendeur

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248

MC 4617 - Saint Lyé,

bourg toutes commodités à quelques minutes de Troyes,

Maison mitoyenne récente (2009) d'une SH 93 m²

cuisine aménagée ouverte sur beau séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres spacieuses, salle de bains aménagée, 2 wc. Garage attenant. Terrain clos environ 330 m².

Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220-1690 € (2021-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 €

honoraires charge vendeur

M 4615 - Bréviandes,

implanté sur un terrain clos de 1172 m²,

Pavillon de construction traditionnelle

cuisine aménagée, beau salon-séjour de 36 m² avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc.

Agréable véranda de 16 m². SOUS-SOL COMPLET.

Classe énergie E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590-2180 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 179 000 €

honoraires charge vendeur

MC 4605 - Verrières, bourg toutes commodités, 5 mn sortie Autoroute,

Maison de plain-pied de 100 m²

comprenant cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à bois, salle à manger, 2 chambres, une pièce, salle d'eau, wc.

Cave. Garage attenant. Abri.

Terrain clos et arboré de 1145 m².

Classe énergie E - classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 - 2360 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE

M 4622 - OPPORTUNITE Saint André les Vergers, quartier résidentiel,

Maison mitoyenne

cuisine ouverte sur séjour, salon, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc.

Dépendances. Agréable terrain clos et arboré sans vis-à-vis.

Classe énergie F  - Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 640-2 280 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MC 4619 - Charmante maison mitoyenne offrant une superficie habitable de 141 m² avec jardin clos et arboré, terrasse, cave et garage

Vous allez être séduit par son charme, sa qualité et son authenticité.
Située au centre ville de Romilly sur seine, cette maison de deux étages entretenue avec soin est composée au rez de chaussée d'un spacieux salon séjour de 50 m² environ, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc.

Au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur balcon plein sud, une salle de bain avec wc.

Au dernier niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une autre belle pièce pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. Garage avec porte sectionnelle motorisée.

À 35 min de Troyes , 3 min à pied de la gare, Paris 1h10 en train / 1h45 en voiture.

Classe énergie E - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2390 - 3300€ (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX : 239 000 €

honoraires charge vendeur

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr

EXCLUSIVITE

M 4610 - Troyes, proche Hôpital,

implantée sur un terrain clos de + de 1000 m²,

charmante Maison ancienne 

cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres, buanderie (possibilité salle de bains), wc.

A l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains. Cave. Dépendance.

Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560-2220€ (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M 4602 - Exceptionnel ! À 1h30 de PARIS (train/autoroute), agglomération prisée de Troyes, Superbe Demeure alliant le charme de l'ancien à une parfaite rénovation contemporaine

Cette longère du XIXème se développe sur 400 m² et comprend de plain-pied : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée ancienne, cuisine équipée ouvrant sur magnifique véranda, chambre, salle de bains.

A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, une suite parentale de très belle facture. un espace de 60 m² avec salle d'eau complète ce bien au 2ème étage. Garage double entrée. Fort joli terrain paysagé de 2500 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et son pool-house (pièce de vie, bar, salle d'eau). L'emplacement, les volumes, la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme font de cette propriété un bien d'exception.

Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4496 - 6082 € (2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 348 000 €

honoraires charge vendeur