 EXCLUSIVITE
A 1933 - Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété à Troyes, découvrez ce charmant appartement traversant d’environ 64 m² (loi Carrez)
comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouvrant sur un lumineux salon/salle à manger avec un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres avec placards, dont une dotée d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC vient compléter l’intérieur. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel.
Quote part des charges annuelles : 1 219 €.
Classe énergie E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1473-1993 € (2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 89 900 €
Honoraires charges vendeur
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A 1925 - Sainte Savine limite Troyes,
à quelques pas de la gare et du centre-ville,
au dernier étage d'un petit collectif,
Appartement type IV d'une SH 72,40 m²
cuisine, salon/séjour spacieux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage collectif.
Cave. GARAGE.
Quote-part charges annuelles : 1530€ dont 36€ fond de travaux.
Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 960-1360 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 98 000 €
honoraires charge vendeur
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EXCLUSIVITE
A 1912 - Au centre-ville de Troyes proche du Théâtre de Champagne,
au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée,
Appartement traversant de type IV d'une SH 97,10 m² avec balcons
Ce bien comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres (dont une avec placard) avec balcons de 19,81 et 8,71 m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.
BOX DE GARAGE. Local à vélo commun
Quote-part charges annuelles : 1259 € dont 58 € de fonds de travaux. Copropriété de 40 lots.
Classe énergie C -Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800-1120 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 165 500 €
honoraires charge vendeur
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A 1939
INVESTISSEURS
Troyes hypercentre, secteur Hôtel de Ville
4 Appartements de type II (69 m²) à type IV (111 m²) disponibles et éligibles au dispositif Loi Malraux dans une petite copropriété. Défiscalisation du montant des travaux à hauteur de 30 %, plus de renseignements à l’agence.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A partir de 65 450 €
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EXCLUSIVITE
A 1943 - Saint Julien les Villas, à proximité immédiate
de toutes les commodités (transports, écoles, commerces),
coup de cœur pour cet Appartement duplex type loft de 147 m²
avec cour et terrasse offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur vaste pièce de vie lumineuse (78 m²), une buanderie, une salle d’eau et wc. A l’étage, vous trouverez 2 belles chambres, un bureau (possibilité chambre supplémentaire), une deuxième salle d’eau + wc.
Parkings privatifs. Idéal pour famille ou couple à la recherche de confort et d’espace.
Quote-part charges annuelles : 731 €.
Classe énergie C – Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1488-2012 € (2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 000 €
honoraires charge vendeur
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A 1927 - Troyes, entre Y School et le centre-ville,
dans petite copropriété aux faibles charges,
Appartement 2 pièces d'une SH 35,40 m²
comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau + wc.
Cave et grenier. Chauffage individuel.
Quote-part charges annuelles : 580 €.
Classe énergie G - Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220-1710 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 59 000 €
honoraires charge vendeur
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A 1924 - Troyes centre proximité gare,
au dernier étage d'une petite copropriété,
Appartement de caractère de type IV (SH 81,08 m²)
avec balcon et vue dégagée sur parc
Cuisine aménagée, séjour double lumineux (28 m²), 2 chambres, salle d'eau.
Beaux volumes. Cave. Chauffage collectif gaz. Charges : 365 €/mois. Copropriété de 4 lots.
Classe énergie E Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1550-2160€ (2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 149 500 €
honoraires charge vendeur
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 A 1935 - Troyes, proche centre-ville et Yschools,
vue dégagée pour cet Appartement de 3 pièces
d'une SH 63,35 m²
situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cuisine équipée, séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc.
Cave. Fenêtre PVC double-vitrage, volets roulants.
Quote-part charges annuelle : 2549 €.
Classe énergie E - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1010-1410 € (2021).
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85 000 €
honoraires charge vendeur
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A 1932 - Troyes, quartier Cathédrale/Universités,
charme et caractère pour cet Appartement d'une SH 68 m²
comprenant cuisine équipée, salon, salle à manger (possibilité chambre), une chambre, salle de bains + wc.
Caves. Cheminées marbre. Parquet chêne. Placards. Chauffage individuel. Quote-part charges annuelles : 1658 €.
Classe énergie E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150-1600 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 000 €
honoraires charge vendeur
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A1934 - Sainte-Savine limite Troyes,
à 15mn à pied de la gare et du centre ville
dans un ancien site industriel réhabilité, volumes et luminosité pour ce bel Appartement Duplex type Loft d'une surface de 116m² (96m² loi Carrez). 5 pièces principales, cuisine équipée.
Cave
2 PARKINGS PRIVATIFS dans l'enceinte de la copropriété fermée.
Quote-part charges annuelles 1294€.
Classe énergie C - classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1340-1860 € (2021-2023).
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242 000 €
Honoraires charges vendeur
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A 1930 - Troyes "Bouchon de Champagne", 7 mn à pieds de la gare,
idéalement situé au cœur de la ville
tout en profitant d'un havre de paix,
charmant Appartement 2 pièces d'une SH 37,75 m²
situé au 1er étage d'une petite copropriété. Chauffage individuel.
Idéal location courte durée.
Quote-part charges annuelles : 836 €.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 576-780 € (2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 000 €
honoraires charge vendeur
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A 1926 - INVESTISSEURS, Troyes centre,
dans Résidence Services pour Séniors,
Appartement type II d'une SH 54,23 m²
en parfait état avec balcon
Quote-part charges annuelles : 2346 €. Chauffage collectif. LOUE 605 €.
Classe énergie C - Classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 - 1730 € (2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 000 €
honoraires charge vendeur
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A 1928 - Troyes centre,
dans petite copropriété à quelques pas de la Gare,
charmant Appartement d'une SH 65,45 m²
cuisine équipée, beau salon séjour de 26 m², 2 chambres (placards), salle de bains, wc. Chauffage individuel.
TERRASSE de + 25 m².
Quote-part charges annuelle : 1120 €.
Classe énergie D - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 - 1730 € (2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 500 €
honoraires charge vendeur
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A 1916 - Troyes, à quelques pas du Marché des Halles,
au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée,
vue imprenable pour cet Appartement de 5 pièces d'une SH 91 m²
Cuisine aménagée avec coin repas, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Nombreux placards. Cave. Parking privatif.
Quote-part charges annuelles : 3 730 € (chauffage, eau, charges courantes, syndic, 870 € fonds de travaux loi Alur).
Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310-1820 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 127 000 €
honoraires charge vendeur
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A 1922 – Troyes, proche centre-ville,
au 1er étage de la résidence,
appartement de type IV d'une SH de 70,49 m² avec balcon
Ce bien comprend une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un salon/séjour de 25 m² donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. CAVE.
Quote-part charges annuelles : 2 636 €. Copropriété de 24 lots principaux.
Classe énergie E-Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1980- 2720€ (2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 000 €
honoraires charge vendeur
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M 4634 - Sainte-Savine dans un environnement privilégié, à proximité
immédiate de toutes les commodités et de la voie verte des Viennes,
ce splendide loft d’une surface de 295 m² allie luminosité et confort
haut de gamme
Vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour de 80 m², idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente. La cuisine équipée et son cellier offrent un espace fonctionnel et moderne. Ce bien se compose également de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, une buanderie et une salle d’eau. L’atout majeur de ce loft : un patio de 70 m², ainsi qu’un garage spacieux de plus de 70 m². L’ensemble est rénové et dispose de prestations haut de gamme comme un plancher chauffant, des portes blindées ainsi qu’un jacuzzi.
Classe énergie C – Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050-2810 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU PRIX : 595 000 €
honoraires charge vendeur
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 A 1921 - Dans un environnement privilégié,
à quelques pas de la gare et du centre-ville de Troyes,
découvrez ce spacieux loft d'une surface de 149,61 m2,
au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing
Ce bien rare entièrement rénové allie le charme de l'ancien à la modernité.
La pièce de vie de 53 m2 vaste et lumineuse, donnant sur une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, créant un espace convivial et agréable pour recevoir vos proches. Une buanderie attenante complète cet espace de vie, apportant praticité et confort.
L'appartement offre également un espace nuit composé de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu’un dressing sur-mesure.
Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un patio commun et d'une cour intérieure offrant un cadre paisible et intimiste. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Ce loft lumineux, spacieux et au style contemporain vous séduira par son cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Quote-part charges annuelles : 1810 €.
Classe énergie C – Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510-2090 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
325 000 €
honoraires charge vendeur
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 A 1920 - Quartier calme, à 5mn à pied du centre-ville de Troyes,
magnifique loft lumineux de 293 m² (SH : 225 m²)
Profitez de beaux volumes et d’une luminosité remarquable dans cet espace entièrement rénové.
Vous trouverez au rez-de-jardin une chambre de 18m2 une salle de bain avec WC et une buanderie, au rez-de-chaussée profitez d’un grand espace de vie de 100m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec en continuité une pièce lumineuse de 50 m² supplémentaire. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC vient compléter cet espace. Enfin à l’étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC.
Également une cave et un garage double privatif de 80 m².
Un bien rare offrant un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou toute personne en quête d’un lieu de vie moderne et fonctionnel à deux pas du centre-ville.
Copropriété de 5 lots principaux. Quote-part charges annuelles : 276 €.
Classe énergie B – Classe climat B.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 - 1770 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
418 000 €
honoraires charge vendeur
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EXCLUSIVITE
A 1917 - Troyes, à quelques pas de l'Ecole de commerce,
au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée,
Appartement lumineux de 4 pièces d'une SH 65,60 m²
dont séjour avec loggia
Cave. Parking privatif. Idéal colocation ou résidence principale.
Quote-part charges annuelles : 2 528 € (chauffage, eau, syndic, entretien, fonds de travaux).
Classe énergie E - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 - 1840 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EXCLUSIVITE
A 1914 - Appartements T2 / T3 neufs à partir de 166 125 € *
A vendre, en plein centre de la commune de Saint André les Vergers,
dans Résidence neuve sécurisée
9 Appartements T2 et 1 Appartement T3 avec jardin et terrasses / loggias.
Livré fini et avec de belles prestations.
Il ne reste plus qu'à installer votre cuisine et vos placards.
Place de stationnement. Copropriété de 14 lots principaux.
Classe énergie C - Classe climat C.
* exemple pour un appartement T2 de 52,34 m² avec loggia et une place de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements à l'agence
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EXCLUSIVITE
A 1913 - INVESTISSEURS !
Troyes, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée,
Appartement 3 pièces d'une surface de 61 m²,
entièrement réhabilité en 2010
cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking privatif.
Loué 570 €/mois. Charges : 531 € / trimestre.
Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 714 - 966 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 000 €
honoraires charge vendeur
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03 25 73 20 50
Cabinet noé immobilier
