Locaux, bureaux, pas de porte

BUREAUX A LOUER (2846)

Sur la commune de Creney Près Troyes (10150), au pied du centre Mc Arthur Glen,

vous souhaitez implanter vos bureaux dans la zone commerciale la plus importante de l'agglomération Troyenne,

découvrez cet espace bureaux de 213 m² divisibles.

Locaux lumineux d’une surface de 103 m² ou bien 110 m².

Chaque partie bénéficie de son espace repos et toilettes. Places de stationnement affectées.

Loyer mensuel : 1 550 € HT soit 1 860 € TTC hors charges

Charges mensuelles : 195 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.

Honoraires d'agence : 1 550 € HT soit 1 860 € TTC.

annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril PALENI, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492 091 855 - téléphone 06 07 84 29 27 - cyril.paleni.immo@gmail.com

MC 4722 - A 10 km des lacs de la Forêt d’Orient, axe passager,

gros potentiel pour ce Bâtiment à usage de restauration à emporter

avec cuisine, vestiaire, réserve.

Terrasse. Parking. Bâtiment annexe pour stockage.

L’ensemble sur un terrain d’environ 2 590 m². DPE vierge.

233 200 €

honoraires charge vendeur

A louer Bureaux de 58 m²

sur axe principal de Troyes (2844)

avec totem publicitaire et place de parking privative. Pas d'accès PMR.

Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. 

Accès en sous-sol pour garage à vélo.

Loyer : 990 € / mois + 68 € de charges (copro + eau )

Honoraires agence : 1 200 € HT soit 1 440 € TTC

annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril PALENI, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492 091 855 -

téléphone 06 07 84 29 27 - cyril.paleni.immo@gmail.com

Droit au bail à céder (2836)

dans un ensemble immobilier

au coeur de la rue la plus commerçante de Troyes

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 42.70 m²,

Au 1ier étage : un local professionnel et commercial d'une surface de 37 m²,

Au sous-sol : Une Cave de 42.10 m²;

Chauffage électrique,

Loyer annuel HT hors charges : 34 660 € (A ce jour pas de charges à devoir),

Taxe foncière : 1 932 €,

Dépôt de garantie : 8 815 €,

Classe énergie G – Classe climat C,

Honoraires d'agence : 4 500 €

Prix de cession : 1€

annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril PALENI, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492 091 855 -

téléphone 06 07 84 29 27 - cyril.paleni.immo@gmail.com

M 4702 - Troyes, à l'extrémité du "Bouchon de Champagne"

Bureaux d'environ 100m2

comprenant : 5 bureaux, une salle d'attente avec placards, une cuisine, WC.
Un grenier aménageable de 158m2. 2 caves. 

Taxe foncière : 1 675 EUR environ

149 800 €

honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

AU CENTRE-VILLE DE TROYES (2831)

Au centre-ville de Troyes, local commercial d'environ 95 m² à Louer.
Hall d'entrée, bureau, open-space, remise, sanitaires.
Cave de plus de 30m². Chauffage électrique. Belle visibilité.
Toutes activités sauf bruits et nuisances.
Pas d'activité de restauration possible.
 

Cession de droit au bail Local de 43m²

très bon emplacement Troyes (2819)

Au centre-ville de Troyes, emplacement numéro 1, droit au bail à céder,

local commercial d'environ 43m² avec sous-sol complet.
(pas d'extraction pour restauration)

Loyer mensuel : 790 €

Droit au bail : 49 500 €

Locaux récents 95m² (2827)

Agglomération, locaux récents d'environ 95 m² comprenant une entrée, 3 bureaux dont un avec terrasse, une kitchenette, une douche, un wc, une pièce.
4 places de stationnements dont une équipée d'une borne de recharge.

Loyer : 1200 € HT/mois

MC 4676 - Montaulin, secteur des lacs,

beau local artisanal de 420m2 + mezzanine

Hauteur sous plafond 3 m et 2,50 m. Espace detente - sanitaires.

Chauffage électrique + poêle à granules. Alarme et vidéo.

Terrain 771m2. 

Taxe foncière 1200€.

230 000€

honoraires charge vendeur

LOCAL A LOUER (2806)

Au sein d’un centre commercial en agglomération Troyenne, à louer, une cellule commerciale d’environ 200 m²

comprenant au rez-de-chaussée un showroom, un bureau, sanitaires PMR, une cuisine, pièce archives, ainsi qu’un couloir donnant accès à la cave de plus de 90 m². 

Loyer : 1 400 € HT / mois

LOCAL A LOUER EMPLACEMENT N°1 (2800)

Troyes hypercentre, magasin d’environ 35 m² avec vitrines.
Réserve en sous-sol de 24 m², sanitaires.
Usage : commercial ou professionnel
Emplacement recherché. 

Loyer : 1 950 € /mois
Droit au bail : 20 000 €
 

BUREAUX A LOUER (2794)

A louer, agglomération troyenne, plusieurs bureaux sont disponibles au sein d’un bâtiment récent passif :

- 37,32m² : 763€ HT + 163,10€ de charges
- 12,60m² : 217€ HT + 56€
- 11,59m² : 253,50€ HT + 51€

Charges comprenant eau, électricité, internet, entretien des communs et des espaces verts.

Espace partagé comprenant : espace détente, kitchenette, terrasse, salle de réunion, imprimante.

Parking.
 

A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE (2792)

Agglomération, sur axe passager, local commercial de 25 m² avec vitrine et stockage 40 m².

Possibilité tous commerces sauf bruits et nuisances.

Idéal pour bureaux. 

LOCAL COMMERCIAL 668 m² (2791)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, proche centre de formation,

local commercial de 668 m² avec vitrine. Bon environnement commercial avec parking.

Toutes activités autorisées sauf bruits et nuisances. 
Disponible mi-Septembre. 

Loyer 5 566 € HT /mois

LOCAL COMMERCIAL 166 m² (2790)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, proche centre de formation,

local commercial de 166 m² avec vitrine. Bon environnement commercial avec parking.

Toutes activités autorisées sauf bruits et nuisances

 Loyer 1 499 € HT/mois

LOCAL DANS CENTRE COMMERCIAL (2788)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, un local commercial d’environ 260m².

Loyer progressif de 3290 € HT à 4384 €HT / mois.

Charges locatives du centre : 
    25 €HT/m²/an pour l’entretien
et 13 €HT/m²/an pour la communication.

Disponible fin août.

LOCAL DANS CENTRE COMMERCIAL (2787)

A louer, dans un centre commercial en agglomération, un local commercial d’environ 160m².

Loyer progressif de 2000 € HT à 2667 €HT / mois.

Charges locatives du centre : 
    25 €HT/m²/an pour l’entretien
et 13 €HT/m²/an pour la communication.

CESSION DE BAIL (2783)

Zone commerciale outlet, emplacement très passager, local de plain-pied d’environ 800m², loyer de 5209€ TTC.

Possibilité d’agrandir la surface de 500m². 
Activités autorisées : vente de prêt à porter, structure de restauration, etc…

Prix du droit au bail : 50 000 €

BOUTIQUE CENTRE-VILLE (2776)

A louer au centre-ville dans secteur très prisé, local commercial de 50 m² + cave avec belles vitrines.

Pour toutes activités sauf restauration, bruits et nuisances.

BATIMENT NEUF A LOUER 250 m² (2775)

Sur la commune de Creney Près Troyes, dans une zone artisanale proche des magasins d’usine et de la rocade,

bâtiment 250 m² à louer, divisible en 2 cellules, avec 2 portes sectionnelles, parking.

Possibilité surface supplémentaire.

MC 4579 - Ouest du Département, sur axe de passage,

BATIMENT de 282 m² à usage commercial avec logement 3 chambres.

Etat impeccable. Vendu avec matériel de restauration.

Terrasse arrière. Parking de 1500 m².

Commerce : DPE vierge.

Logement : Classe énergie D Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 837-1133 € (2021).

NOUVEAU PRIX : 179 000 €

honoraires charge vendeur

M 4598 - Saint Julien les Villas, bien situé sur axe passant,

local de 107,59 m² avec clim réversible

DPE vierge.

169 600 €

honoraires charge vendeur

LOCAL COMMERCIAL 360 m² A LOUER (2731)

Agglomération sur axe de passage,

local commercial de plain-pied de 360 m² avec showroom et réserves.

Clims, volets roulants, facilité de parking avec 7 places de stationnement.

Toutes activités autorisées sauf bruits et nuisances. Eligible à la franchise.

Loyer : 4 200 €HT/mois